Appartement studio à vendre à Lyon 3ᵉ – Résidence rénovée proche Part-Dieu, idéal investisseur ou primo-accédant

Découvrez ce charmant studio de 17,84 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence entièrement rénovée dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, entre les quartiers Part-Dieu et Villette.
À proximité immédiate des commerces, transports en commun et pôles d’affaires, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif ou un premier achat.

L’appartement, lumineux et fonctionnel, a été pensé pour optimiser chaque espace. Il bénéficie d’une exposition agréable et d’un cadre paisible, à l’abri des nuisances urbaines.

Prestations

• Résidence de caractère avec façade en pierre apparente

• Chauffage individuel électrique

• Radiateurs à fluide caloporteur

• Cuisine aménagée et équipée (meubles, plaque, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur)

• Résidence sécurisée

Localisation

Secteur prisé de la Part-Dieu / Villette, à proximité :

• Gare Part-Dieu et métro B

• Tramways T3 et T4

• Commerces, restaurants et écoles