Quelle est la réduction d'impôt dont bénéficient les bailleurs qui rénovent un logement en dispositif denormandie ?

Chez Bauvey Immobilier, spécialiste de l'immobilier à Lyon, nous aidons les investisseurs à profiter des nombreux avantages fiscaux offerts par le dispositif Denormandie. Ce mécanisme de défiscalisation récompense les bailleurs qui rénovent des logements anciens dans des zones éligibles, tout en participant à l'amélioration du parc immobilier.

Une réduction d'impôt pouvant atteindre 21%

Le dispositif Denormandie permet aux propriétaires-bailleurs de bénéficier d’une réduction d'impôt calculée sur le prix total d'acquisition du logement (incluant le coût des travaux). Cette réduction varie en fonction de la durée d'engagement locatif :

• 12% pour une mise en location de 6 ans,
• 18% pour 9 ans,
• 21% pour 12 ans.

Par exemple, pour un logement rénové à Lyon d’une valeur totale de 300000€, la réduction d'impôt peut atteindre 63000 € sur 12 ans.

Pourquoi choisir Bauvey Immobilier ?

Nous vous accompagnons dans toutes les étapes :

• recherche d’un bien éligible
• gestion des travaux de rénovation et optimisation de votre stratégie fiscale.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour maximiser vos avantages fiscaux avec Bauvey Immobilier.