Appartements rénovés à Nice – Quartier Vernier avec extérieurs

Appartements rénovés dans un écrin de verdure au cœur de Nice – Quartier Vernier - résidence "Gambetta Park"

Nice, la douceur de vivre entre mer et lumière

Face à la Méditerranée, Nice séduit par son charme unique : ville d’art, de culture et de gastronomie, elle allie patrimoine historique, paysages exceptionnels et art de vivre azuréen. Classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO depuis 2021, la capitale de la Côte d’Azur attire autant pour ses quartiers emblématiques – Carré d’Or, Cimiez, Vieux-Nice – que pour son dynamisme et sa qualité de vie.

Un emplacement recherché : le quartier Vernier

Situé à proximité immédiate du centre-ville, le quartier Vernier offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour habiter ou investir. À la fois résidentiel et commerçant, il dispose de toutes les commodités du quotidien :

• Écoles de la maternelle au secondaire
• Commerces variés, restaurants, marchés
• Installations sportives et équipements publics
• Services médicaux et pharmacies

À quelques minutes, le complexe commercial de la Gare du Sud propose une ambiance conviviale avec ses enseignes de mode et de restauration.

Très bien desservi, le quartier permet de rejoindre rapidement le centre-ville et le bord de mer grâce à la ligne 1 du tramway. L’accès direct à l’A8 via le boulevard Auguste Raynaud permet de se déplacer facilement vers Cannes, Antibes, Menton ou l’Italie.

Des appartements rénovés avec de belles prestations

Situés dans une copropriété de standing sécurisée avec gardien, ces 21 appartements entièrement rénovés, du T1 au T6, offrent un cadre de vie paisible et verdoyant, rare en plein cœur de Nice.

• Résidence avec grand parc arboré, fontaine centrale et espaces verts paysagers
• Beaux extérieurs privatifs pour tous les logements, orientés uniquement côté jardin
• Certains lots bénéficient d’un jardin privatif avec terrasse, sans vis-à-vis

Climatisation offerte dans tous les appartements !

Confort au quotidien :

• À partir du T2 : cave privative incluse
• Stationnements sécurisés disponibles : parkings en sous-sol, garages simples ou doubles
• Résidence calme avec gardien et environnement soigné

Investissement locatif intelligent à Nice

Les appartements T5 et T6 sont particulièrement bien adaptés à la colocation meublée, très recherchée dans le secteur. Grâce à leurs surfaces généreuses et leur configuration, ils permettent de générer une excellente rentabilité.

Possibilité de louer en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour optimiser votre fiscalité.