Découvrez le dispositif de défiscalisation Denormandie avec Bauvey Immobilier à Lyon

Chez Bauvey Immobilier, situé au cœur de Lyon, nous accompagnons nos clients dans leurs projets d'investissement locatif. Le dispositif Denormandie est une opportunité unique pour réduire vos impôts tout en valorisant votre patrimoine.

Qu'est-ce que le dispositif Denormandie ?

Le dispositif Denormandie est un mécanisme de défiscalisation immobilière qui encourage la rénovation d'appartements anciens situés dans des zones spécifiques, comme Lyon, afin de dynamiser le parc locatif. Il offre aux investisseurs une réduction d'impôt allant jusqu'à 21% du montant de l'investissement, en fonction de la durée de mise en location.

Un exemple concret : un appartement rénové à Lyon

Imaginez que vous achetiez un appartement ancien à 400 000€ à rénover dans l'un des quartiers éligibles de Lyon. En consacrant 25% du montant total à des travaux de rénovation (soit 100 000€), votre investissement devient éligible au dispositif. En louant ce bien pendant 12 ans, vous bénéficiez d'une réduction d'impôt de 84 000€ (21% de 400 000€).

Pourquoi investir avec Bauvey Immobilier ?

Spécialistes du marché lyonnais, nous vous aidons à trouver les biens éligibles au dispositif Denormandie, à gérer les rénovations et à optimiser votre stratégie fiscale. Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone au 04 26 85 07 2 pour profiter de cet avantage fiscal.