Loi Malraux à Lyon 4 : rénover pour défiscaliser et investir dans le prestige

Investir et défiscaliser à Lyon 4 grâce à la loi Malraux

La loi Malraux à Lyon 4 permet aux investisseurs de défiscaliser tout en valorisant un patrimoine immobilier de prestige. Ce dispositif offre une réduction d’impôt significative lors de l’achat et la rénovation d’un bien situé en secteur sauvegardé, notamment dans des quartiers recherchés du 4e arrondissement.

La procédure exige un respect rigoureux du cahier des charges de l’Architecte des Bâtiments de France pour restaurer des immeubles anciens, maximisant ainsi la valeur du bien rénové dans un secteur où la demande pour l’appartements & maisons à vendre haut de gamme reste forte. Ce mécanisme permet une défiscalisation jusqu’à 30% du montant des travaux, dans la limite fixée par la loi.

En tant que cabinet reconnu à Lyon 4, nous mettons à profit notre expertise pour accompagner chaque investisseur à toutes les étapes d’un projet Malraux, du choix du bien à la gestion optimale de la rentabilité patrimoniale. Pour un accompagnement sur mesure, contactez l'agence immobilière Christophe Bauvey.